Ustrzyki Dolne, Stańkowa

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż, piękną działkę przylegającą do potoku z domkiem i możliwością budowy domu mieszkalnego  

Miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju, na weekendowe wypady lub do stałego zamieszkania 

Nieruchomość położona jest w zacisznej miejscowości Stańkowa, w dolinie Gór Słonnych, między Przemyślem a Ustrzykami Dolnymi. 

Atutem tej nieruchomości jest duża działka o pow. 63,56 arów na której znajduje się  drewniany domek typu „Brda”                            o pow. użytkowej 62 m2

Działka otulona jest świerkami od strony mało uczęszczanej drogi gminnej asfaltowej. Z pozostałych stron sąsiaduje z łąkami, przy czym wzdłuż jednej z granic wije się potok. Dodatkowo działka posiada piękne zadbane trawniki i urokliwe zagajniki z drzewami na których można umieścić hamaki. Na działce jest dużo przestrzeni, miejsce na ognisko, zagajnik brzozowy i sosnowy, świerki, modrzewie, czeremchy, drzewa i krzewy owocowe. Oprócz tego jest duża przestrzeń pod uprawę warzyw, ze szklarnią. W okresie grzybobrania na działce znajdują się rydze i maślaki. 

Działka poza domkiem posiada dwie drewutnie, warsztat, warzywnik, kompostownik, szklarnię, instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 KW i przydomową oczyszczalnię ścieków. Przydomowa oczyszczalnia została wykonana zgodnie z projektem geodezyjnym. Istnieje możliwość podłączenia do niej drugiego domu. Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające budowę domu do 120 m2.

Domek posiada ogrzewanie kominkowe (piecyk żeliwny norweskiej firmy Jotul). Na parterze znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym wyposażonym w piekarnik elektryczny z płytą gazową (butla), zlew dwukomorowy i lodówkę oraz pralkę marki Bosch. Mała łazienka z prysznicem, bojlerem firmy Bosch (30 l) i zapasowym podgrzewaczem przelewowym. Na piętrze dwa pokoiki i balkon. Do domku przylega też weranda. Domek został ocieplony w 2023 roku, obity jasną deską, wymienione zostały także okna i drzwi firmy Drutex. 

Umeblowanie i wyposażenie kuchni w cenie. Dodatkowo w cenie jest także: kosiarka typu traktor firmy Stiga z przyczepką, podkaszarka firmy Husqvarna, piła marki Husqvarna, rębak marki Stihl, zapas suchego drewna kominkowego na kilka lat.

Podłączony jest internet na kartę, wydajny przez co można pracować czy oglądać telewizję( seriale). Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu.

Dzięki bliskości wody i intensywnej zieleni i czystego powietrza jest to miejsce doskonałe do relaksu.  

Zapraszamy do osobistego obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.