Opis nieruchomości
Lesko w centrum miasta na sprzedaż dom mieszkalny z dużym potencjałem, położony zaledwie kilka minut pieszo od infrastruktury miejskiej: sklepy, apteka, urzędy, szkoła, kościół, park, szpital.
Ta wyjątkowa nieruchomość to trzykondygnacyjny dom z duszą położony na 9ar działce bardzo ładnie zagospodarowanej z miejscem do rekreacji i wypoczynku a także ogrodem warzywnym.
OPIS DOMU:
Ponad 100letni budynek murowany, o powierzchni użytkowej ok 480 m2 położony na działce o powierzchni 942 m2. Posiada trzy kondygnacje, a każda z nich ma powierzchnie ok 160 m2 i może stanowić osobną część mieszkalną lub usługową. Dom bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania lub inwestycji. Na chwilę obecną nieruchomość spełnia rolę dużego domu:
PARTER: posiada osobne wejście, w chwili obecnej podzielone jest ono na 2 lokale usługowe o pow. po 44m2 każdy, korytarz, łazienkę i piwnicę ok 59m2
I PIĘTRO - składa się z 3 osobnych części każda z odrębnym wejściem:
- pierwsza z nich to salon z kominkiem (26m2) duża kuchnia (22m2) łazienka (8,6m2) i sypialnia(13m2) oraz prowadzący do nich przedpokój.
- Druga część to pokój (20m2) z przedpokoikiem i łazienką (2,4m2).
- Trzecia część to 2 pokoje: (28m2 ), drugi-przechodni (16m2)
PODDASZE ok. 160m2 do własnej aranżacji. W chwili obecnie znajdują się tam 2 pokoje w tym 1 z łazienka, wykorzystywany sezonowo jako pokój gościnny. Z poddasza mamy wyjście na balkon, który skierowany jest na ogród.
Ogrodzenie domu stanowi siatka porośnięta winoroślą, dzięki czemu od wiosny do zimy dom otoczony jest żywo-zielonym, roślinnym płotem, co daje poczucie prywatności. Dom otoczony jest przepięknym ogrodem z nowymi nasadzeniami, trawnikiem, częścią rekreacyjną: miejsce na ognisko i mały plac zabaw dla dzieci (atestowane huśtawki i zjeżdżalnia) a także strefą wydzieloną pod ogród warzywny. Przy domu znajduje się własne ujęcie wody, wykorzystywane do podlewania roślin.
Budynek ogrzewany gazem ziemnym, 8 lat temu została wymieniona cała instalacja centralnego ogrzewania z piecem ze sterowaniem automatycznym. Druga alternatywna forma ogrzewania to piec do opalania węglem.
Na działce znajduje się duży (pow. zab. 23m2) wolnostojący jednostanowiskowy garaż z warsztatem wykonany z klimatycznej cegły. Pod garażem piwnica idealna do przechowywania rzeczy ogrodowych, sezonowych oraz przetworów. Dodatkowo przy bryle budynku znajduje się pomieszczenie gospodarczy na rowery, motor itp.
Przed domem znajduje się betonowy podjazd, który może służyć sezonowo jako miejsce pod basen lub miejsce parkingowe.
LOKALIZACJA: Lesko to niewielkie miasto nazywane bramą Bieszczad, które stanowi bardzo dobrą bazę wypadową w góry (40km) i nad jezioro (20km)
Niewątpliwym atutem jest bliskość do infrastruktury miejskiej oraz atrakcji turystycznych tj. jeziora Solińskiego, wyciągów narciarskich czy basenu.
To wszystko sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania jak i wypoczynku.
Zapraszam na prezentację nieruchomości !
