Opis nieruchomości
Poszukujesz dużej powierzchni gruntu z pozwoleniem na budowę z widokiem na Połoniny i przylegającym potokiem?
To mamy ofertę dla Ciebie!
A może jeszcze potrzebujesz miejsca dla koni?
To już na pewno jest to oferta dla Ciebie!
Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z tym niesamowitym miejsce dającym ogromne możliwości do realizacji marzeń w postaci pięknego widokowego siedliska wraz ze stadniną koni!
Przedstawiamy na sprzedaż działkę rolno- budowlaną o powierzchni 2,52 ha położoną w malowniczej miejscowości Strzebowiska na terenie gminy Cisna.
Działka posiada wydaną decyzję pozwolenia na budowę zagrody rolnej składającej się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków inwentarskich wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz zewnętrznym odcinkiem wewnętrznej instalacji gazowej.
Projekt budowlany obejmuje:
Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 298,75 m2 ( zabudowy 163,50 m2)
Parter budynku stanowi strefę dzienną tj. kuchnia, jadalnia, salon, garderoba, łazienka z wc, biuro, schody oraz kotłownia. Na granicy obszaru kuchni i jadalni zaprojektowana została wyspa kuchenna. Salon znajduje się w środkowej części budynku wraz z kominkiem. Poddasze pełni strefę nocną tj. 3pokoj, łazienka, korytarz. Piwnica to pomieszczenia pomocnicze tj. pralnia, 3 pomieszczenia gospodarcze. Wejścia do budynku zaprojektowane zostały jako duże przeszklenia, które mają na celu doświetlenie pomieszczeń oraz przenikania wnętrza budynku z otaczającą naturą poprzez wprowadzenie ogrodu do wnętrza domu.
Dwa budynki inwentarskie parterowe o powierzchni użytkowej 119,60 m2 ( zabudowy 152,50 m2) i 198 m2 ( zabudowy 251,50 m2 - poddasze nieużytkowe
Budynki sąsiadujące ze sobą ścianami zewnętrznymi przeznaczone do hodowli koni. Zaprojektowano łącznie 16 boksów dla koni, myjkę, paszarnię, kotłownie, siodlarnie oraz pomieszczenie sanitarne i pomocnicze.
Kolorystyka elewacyjna budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków inwentarskich pastelowa z użyciem naturalnych materiałów takich jak drewno, kamień i cegła.
Dla terenu inwestycji obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem R/RM- tereny rolna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej z usługami agroturystycznymi oraz Lz- tereny zieleni – zadrzewienia
Media: prąd- skrzynka , studnia głębinowa, do wykonania we własnym zakresie bezodpływowy zbiornik na nieczystości
Ogrzewanie budynków planowane zostało w formie gazu- dwóch zbiorników
Na działce zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne
Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni gruntu w cenie 250.000 złotych/ ha
Teren położony w obszarze Natura 2000