Opis nieruchomości
Szukasz dużej posiadłości w Bieszczadach w gminie Cisna z dostępem do rzeki ?
Mamy ciekawą ofertę dla Ciebie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Miejsce funkcjonujące wcześniej jako baza turystyczna na przełomie lat 90 tych
Całość stanowi grunt o pow. 5,9912 ha który posiada liczne zabudowania w tym 1 budynek mieszkalny, 4 budynki gospodarcze w tym dwa z przeznaczeniem do rozbiórki oraz 5 budynków rekreacji indywidualnej oraz staw. Nieruchomość położona jest na terenie gminy Cisna w miejscowości Żubracze.
Miejsce wyjątkowe, pełne zieleni z dostępem do rzeki Solinka oraz posiadające własny staw. Tereny znajdujące się za nieruchomością to oaza zieleni i licznych lasów, które zapewniają ciszę i spokój temu miejscu.
Budynek mieszkalny- schronisko- o pow . użytkowej 309 m2( parter, poddasze), bardzo klimatyczny, w którym wnętrze pozostawione zostało w stylu lat 90- tych, które zapewnia łącznie około 25 miejsc noclegowych. Budynek wybudowany z cegły białej, na fundamencie, częściowo podpiwniczony, strop betonowy. Dach pokryty blachą trapezową. Okna na parterze plastikowe, na poddaszu drewniane. Parter budynku stanowi: zachodnie skrzydło- sala jadalna, kuchnia, magazynek, pralnia, wc, łazienka. Wschodnie skrzydło- łazienka w skład której wchodzi prysznic, dwie umywalki, dwa razy wc, oraz pomieszczenie z wanną, dwa małe pokoje jednołóżkowe, cztery sale wieloosobowe, sala rehabilitacyjna. W tej części zachowany została tradycyjny piec kaflowy z podkową, który służył do podgrzewania wody w okresie letnim. Wykonany został także kominek. Piętro- wejście zadaszonymi schodami lub z parteru budynku. Cztery pokoje sypialne, pomieszczenie z prysznicem, pomieszczenie z wanną, dwa pomieszczenia wc, kuchnia, pomieszczenie w który znajduje się koza do awaryjnego grzania, dwa duże magazynki. Kuchnia oraz duży pokój posiadają okna wertykalne, oraz dachowe. Reszta pomieszczeń oraz korytarz posiadają tylko okna dachowe. Budynek zaopatrzony jest w media. Ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe, który umieszczony jest w części podpiwniczenia budynku wraz z hydrofornią. Do części podpiwniczonej jest odrębne wejście.
Dwa budynki gospodarcze wolnostojącej o pow. użytkowych 299 m2, 200 m2(karczma). Jeden z nich pełnił w dawnych latach funkcję karczmy letniej z zadaszonym tarasem znajdującym się tuż nad rzeką. W budynku znajduje się kuchnia tradycyjna, kominek oraz dwie sale. Drugi budynek wykorzystywany był gospodarczo. Budynki konstrukcji szkieletowej drewnianej, pokryte blachą trapezową, bez fundamentu. Do budynku karczmy doprowadzony jest prąd, woda i kanalizacja. Do drugiego budynku gospodarczego prąd.
Budynki rekreacyjne o pow. użytkowej 30 m2- każdy, konstrukcji drewnianej, na podmurówce, pokryte blachą trapezową. W dawnych latach pełniły bazę noclegową. Budynki nie posiadają podłączonych mediów.
Zabudowania znajdujące się na działce są rozproszone dzięki czemu dają dużo swobody.
Media na terenie działki: prąd, studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Podłączenie do mediów ma budynek mieszkalny( schronisko) oraz budynki gospodarcze.
Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej relacji Komańcza- Cisna.
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym NATURA 2000, lecz mapy RDOŚ wskazują możliwość zabudowy w wyznaczonych miejscach.
