Opis nieruchomości
Wetlina- piękna miejscowość w Otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
Oferta obejmuje:
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 262 m2
- budynkiem rekreacji indywidualnej o powierzchni użytkowej 35 m2
- budynkiem gospodarczym drewniany 20 m2
posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1534 m2 w pobliżu rzeki Wetlinka.
Mam przyjemność przedstawić Państwu budynek mieszkalny przeznaczony na wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających tę jedną z najpiękniej położonych miejscowości u podnóża Połonin.
Budynek posiada dwie odrębne niezależne części:
1. część to apartament z pięknym salonem z kominkiem otwartym na kuchnię i jadalnią z toaletą na parterze, z parteru jest dostęp do kotłowni (wejście również z zewnątrz)
Na poddaszu znajdują się: 2 pokoje z łazienką z wanną. Pokoje 2 i 3 osobowe- bardzo przestronne z balkonami. Przedpokój w którym znajdują się szafy wykonane na wymiar przez stolarza, bardzo pojemne zamykane.
2. część budynku jest w charakterze pensjonatu, w sumie znajduje się w niej:
- 6 niezależnych pokoi z łazienkami wraz
- z częścią wspólną dla gości, w której znajduje się aneks kuchenny z jadalnią i salonem kominkiem z wyjściem na taras.
Przekrój ścian budynku to drewniany bal o grubości na zew. 20 cm, wełna 20 cm, we wnętrz bale 6 cm. Dach drewniany osikowy ocieplony wełną mineralną 20 cm, papą i płytą OSB. Rynny metalowe. Kotłownia- ogrzewania co i woda - pellet (drewno) kocioł heiztechnik 25kw.
Okna wszystkie drewniane dwuszybowe (Vidok). Bale były przygotowywane i ciosane na miejscu ręcznie. Fundamenty izolowane ocieplone, obsypane piaskiem. Wszystkie tarasy zostały wykonane z drewna modrzewiowego.
Infrastruktura techniczna: wodociąg wiejski oraz wykopana studnia głębinowa, lecz nie podłączona do budynku, kanalizacja gminna, prąd oraz światłowód.
Domek drewniany szkieletowy, o podstawie zabudowy 7x4 m , ocieplony wełna mineralną, posiada: salon z aneksem kuchennym i łazienką na parterze oraz 2 pokoje na poddaszu, budynku wyjście na taras.
Budynki cieszą się bardzo wysokim obłożeniem (udokumentowanym).Turystów przyciąga drewno oraz klimat tego miejsca (wysokie opinie)
Firma prowadzona w tym miejscu, prężnie funkcjonuje od 9 lat.
Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.
